Aperçu du marché immobilier à Jerash
Jerash est une ville dynamique de Jordanie, riche de son histoire romaine et de sa culture. Avec une population croissante et une infrastructure en développement, le marché immobilier de Jerash offre de nombreuses opportunités d’investissement. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l’achat de biens immobiliers, tant résidentiels que commerciaux.
Quartiers émergents pour l’investissement
1. Le centre historique de Jerash
Investir dans le centre historique représente une opportunité unique, grâce à son attrait touristique et à sa proximité avec les sites archéologiques. Les propriétés dans cette zone bénéficient d’une forte demande locative pendant la haute saison touristique. La revitalisation des infrastructures et des efforts pour promouvoir le tourisme augmentent la valeur des biens.
2. Al-Fuhais
Ce quartier en pleine expansion est particulièrement attractif pour les jeunes familles et les professionnels. Les nouvelles constructions, associées à des écoles et des centres de loisirs, font de cette zone un lieu de vie apprécié. Les prix encore abordables des biens immobiliers la rendent accessible tout en promettant une plus-value à moyen terme.
3. Al-Olaya
Situé un peu à l’écart des zones centrales, Al-Olaya offre une atmosphère plus calme, avec des promenades et des espaces verts. La demande pour ce quartier est en augmentation, notamment grâce à l’extension des réseaux de transport et aux nouveaux centres commerciaux. L’air frais et le cadre de vie agréable attirent de nombreuses personnes désireux de s’éloigner du bruit des grandes villes.
4. Al-Jubaiha
Ce quartier, principalement résidentiel, est prisé par les professionnels et les étudiants en raison de sa proximité avec plusieurs universités. L’augmentation démographique dans cette région alimente la demande en logements étudiants et en petites résidences, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs.
Les critères de sélection d’un quartier
Lors de l’évaluation des quartiers pour investir, il est essentiel de considérer plusieurs facteurs. La sécurité, la qualité des infrastructures, l’accès aux transports en commun, et la proximité des services essentiels tels que les écoles et les hôpitaux sont primordiaux. De plus, l’étude des tendances démographiques et économiques permettra de mieux cerner les quartiers qui vont se valoriser dans les années à venir.
Perspectives économiques pour 2025
Le marché immobilier de Jerash se prépare à des changements importants d’ici 2025, avec des investissements dans les infrastructures et des projets de développement urbain prévus par le gouvernement. La croissance économique en Jordanie, conjuguée à une meilleure accessibilité des zones périphériques, pourrait bonifier les prix des biens immobiliers dans les quartiers stratégiques.
FAQ
1. Quel est le prix moyen d’un bien immobilier à Jerash en 2025 ?
Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier. En général, ils sont plus élevés dans le centre historique, tandis que des options plus abordables existent dans des quartiers en développement comme Al-Fuhais et Al-Olaya.
2. Est-il préférable d’acheter ou de louer un bien immobilier à Jerash ?
Cela dépend des objectifs d’investissement. L’achat peut être plus rentable à long terme, surtout dans des quartiers où la valeur est en hausse. La location peut offrir un revenu régulier, surtout dans des zones touristiques.
3. Quelles sont les réglementations pour acheter un bien immobilier en Jordanie ?
Les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers, mais ils doivent se conformer à certaines réglementations. Il est conseillé de faire appel à un avocat ou un agent immobilier local pour comprendre les aspects légaux et administratifs.