Présentation des quartiers de Mansourah
Mansourah, l’une des villes les plus dynamiques d’Égypte, attire de nombreux résidents grâce à sa riche histoire et sa modernité croissante. Assemblant tradition et progrès, elle est devenue un lieu de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Parmi ses nombreux quartiers, certains se distinguent par leur coût de la vie élevé, reflétant les tendances du marché immobilier local.
1. Le quartier de Al-Mansoura
Le quartier d’Al-Mansoura est sans conteste l’un des plus prisés de la ville. Renowned for its historical significance, this area boasts a variety of amenities, from cultural institutions to shopping centers. Les propriétés ici varient entre des appartements modernes et des villas spacieuses. Le prix au mètre carré y est particulièrement élevé en raison de sa popularité et de sa demande constante.
2. Corniche de Mansourah
La Corniche de Mansourah offre une vue imprenable sur le Nil, faisant de ce quartier un emplacement recherché. Les appartements avec vue sur le fleuve sont très convoités, attirant à la fois les locaux et les expatriés. Avec ses restaurants raffinés et ses espaces de loisir, vivre au bord de l’eau a un prix, et cela se reflète dans le marché immobilier de cette zone.
3. Nouveau Mansoura City
Ce développement moderne est en pleine expansion et attire beaucoup d’investisseurs. Avec ses infrastructures de pointe, ses écoles internationales et ses centres commerciaux, le Nouveau Mansoura City est un véritable pôle d’attraction. Les propriétés dans ce quartier sont relativement récentes et leur coût est régulièrement en hausse, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles aisées.
4. Quartier Al-Salam
Le quartier d’Al-Salam est connu pour son ambiance calme et sa proximité avec de nombreuses commodités. Ici, vous trouverez de larges avenues bordées de jardins et d’installations sportives. Bien que moins connu que d’autres quartiers, ses prix immobiliers ne cessent d’augmenter, attirant ainsi de nouvelles résidences.
5. Faisal Street
Faisal Street est un autre quartier important, réputé pour son activité commerciale. Les appartements et les bureaux y sont très recherchés en raison de la densité de population et des nombreuses entreprises qui y voisinent. Vivre près de cette rue animée peut être coûteux, mais les opportunités commerciales qu’elle offre justifient cet investissement.
6. El-Agouza
El-Agouza, quartier à la fois chic et historique, se distingue par son architecture ancienne et ses bâtiments bien préservés. C’est une zone prisée par les artistes et les professionnels, à la recherche d’un espace inspirant. Le coût de l’immobilier reflète cette rareté et cet attrait culturel, ce qui en fait un endroit convoité.
7. La zone des Universités
Proche de plusieurs institutions académiques, cette zone attire une population étudiante ainsi que des familles. Elle dispose de nombreux services adaptés, tels que des cafés, des librairies et des espaces de travail. Les prix dans cette zone ont connu une hausse, en partie à cause de la demande croissante pour des logements étudiants de qualité.
8. Quartier Al-Masry
Al-Masry se distingue par son ambiance familiale et conviviale. C’est un quartier plein de vie, avec de nombreux parcs et espaces verts. La communauté y est soudée, et bien que les prix immobiliers soient élevés, ils demeurent accessibles comparativement à d’autres quartiers prisés de Mansourah.
9. Le secteur de la Santé
Ce secteur est bien développé, avec de nombreux hôpitaux et cliniques de renom. En conséquence, il attire les professionnels de la santé et leurs familles. Les logements dans ce secteur sont bien entretenus et disposent souvent de toutes les commodités nécessaires. Les prix sont élevés, en partie en raison de la proximité avec les établissements médicaux.
10. Le vieux Mansourah
Le vieux Mansourah possède un charme indéniable avec ses ruelles historiques et son atmosphère nostalgique. Bien qu’il soit moins moderne que d’autres quartiers, ses propriétés historiques attirent des acheteurs à la recherche d’un caractère unique. Le prix des biens immobiliers dans cette zone varie considérablement, mais certains de ces anciens bâtiments sont désormais parmi les plus chers de la ville.
FAQ
1. Quelles sont les caractéristiques qui influencent le prix de l’immobilier à Mansourah ?
Les facteurs clés comprennent la localisation, les équipements disponibles, la proximité des écoles et des commerces, ainsi que le niveau de développement infrastructurel de chaque quartier.
2. Y a-t-il des quartiers en pleine expansion à Mansourah ?
Oui, le Nouveau Mansoura City et la zone des Universités sont en pleine expansion, attirant de nouveaux investisseurs et familles grâce à leurs infrastructures modernes et à leurs commodités.
3. Quels types de logements trouve-t-on dans les quartiers chers de Mansourah ?
On y trouve une variété de logements, allant d’appartements contemporains à des villas luxueuses, en passant par des bâtiments historiques. Les prix varient en fonction du quartier et des caractéristiques spécifiques de chaque bâtiment.