Les quartiers les plus réputés et onéreux de Djelfa se distinguent par leur cadre de vie agréable, leurs infrastructures de qualité, ainsi que la proximité de services variés. Voici un survol des dix quartiers les plus prisés de cette ville algérienne.
1. Centre-ville de Djelfa
Le centre-ville est un secteur animé où se côtoient commerces, restaurants et institutions. Cette zone attractive attire une population diverse et offre un accès direct aux principales commodités. Les biens immobiliers y sont souvent plus chers en raison de la demande élevée et de l’emplacement stratégique.
2. El-Hidhab
Ce quartier est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle paisible. Avec des espaces verts et une architecture moderne, El-Hidhab attire des familles et des jeunes professionnels. Les prix des biens immobiliers y sont en constante augmentation à mesure que la demande croît.
3. Hay El Moudjahid
Reconnue pour sa tranquillité, cette zone se distingue par ses constructions récentes et bien entretenues. Avec des écoles, des parcs et d’autres services à proximité, Hay El Moudjahid est un choix privilégié pour ceux recherchant un cadre de vie harmonieux et desservi.
4. El-Masjid
El-Masjid est un quartier qui a su conserver un certain charme traditionnel tout en intégrant des installations modernes. Les prix de vente et de location y reflètent cette dualité, attirant tant les nostalgiques que ceux en quête de modernité.
5. Hay Daksi
Ce quartier résidentiel promet une qualité de vie élevée avec ses infrastructures bien développées. Hay Daksi se prête bien aux familles, offrant des écoles et des espaces de loisirs. Les prix y sont compétitifs, mais tendent à s’élever en raison de l’intérêt croissant des acheteurs.
6. Le quartier des écoles
Ce secteur accueille plusieurs établissements d’enseignement réputés, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles avec enfants. La demande pour les biens immobiliers y demeure forte, propulsant les prix vers le haut.
7. El-Merouana
El-Merouana est un autre quartier qui attire de nombreux acheteurs en raison de ses zones résidentielles calmes et de ses commodités. Les projets d’infrastructure récents continuent de rehausser son attrait, entraînant une hausse des valeurs immobilières.
8. Les hauteurs de Djelfa
Ces zones sur les hauteurs offrent une vue panoramique sur la ville et les paysages environnants. Les propriétés y bénéficient d’un cadre de vie idyllique, ce qui justifie des prix élevés. Les résidents profitent également d’un environnement naturel apaisant.
9. Quartier populaire de Ksar
Bien que ce quartier soit considéré comme populaire, il est en constante transformation. Des travaux d’urbanisation et de développement commercial ont attiré de nouveaux habitants, ce qui pousse les prix immobiliers à augmenter.
10. Hay Serouda
Hay Serouda est réputé pour son atmosphère conviviale. Les exigences de sécurité et de confort sont au cœur des préoccupations des résidents, ce qui contribue à faire grimper les prix des biens immobiliers. Ce secteur séduit particulièrement les jeunes couples et les nouveaux acheteurs.
FAQ
Quels critères influencent les prix immobiliers à Djelfa ?
Les prix immobiliers à Djelfa sont influencés par plusieurs facteurs, notamment l’emplacement, la proximité des services, la qualité des infrastructures et les tendances du marché immobilier local.
Y a-t-il des quartiers émergents à Djelfa ?
Oui, certains quartiers comme le Ksar et Hay Daksi montrent des signes d’émergence grâce aux projets de développement et aux investissements dans les infrastructures, attirant ainsi de nouveaux résidents.
Comment se informent sur l’immobilier à Djelfa ?
Pour s’informer sur le marché immobilier à Djelfa, il est conseillé de consulter des agences immobilières locales, des plateformes en ligne, et de suivre les actualités économiques et immobilières régionales.