La région d’Al Farwaniyah, au Koweït, est en pleine expansion, attirant des résidents en quête de logements de luxe. Ce développement urbanistique a suscité l’intérêt pour ses quartiers les plus prisés, où le coût de la vie peut significativement dépasser la moyenne nationale. Voici un examen détaillé des dix quartiers les plus chers à vivre dans cette région dynamique.
1. Al-Quasar
Ce quartier se distingue par ses vastes espaces verts et son ambiance familiale. Les propriétés y sont surtout constituées de villas haut de gamme, avec des équipements modernes et des jardins privés. Al-Quasar est particulièrement recherché par les expatriés, offrant une qualité de vie remarquable et un accès facile aux écoles internationales.
2. Al-Farwaniyah
Bordant la ville éponyme, ce quartier est réputé pour ses résidences élégantes et modernes. Les appartements de luxe et les maisons contemporaines y fleurissent, attirant une clientèle aisée. La proximité des commerces, des restaurants et des services ajoute à son attrait, faisant d’Al-Farwaniyah un lieu de vie prisé.
3. Sharq
Bien que situé légèrement à l’écart d’Al Farwaniyah, Sharq mérite une mention pour son ambiance cosmopolite. Les propriétés ici sont des condominiums de luxe, souvent habités par des expatriés et des professionnels travaillant dans le secteur financier. Le quartier regorge de cafés chics, de boutiques haut de gamme et de centres culturels.
4. Al-Mubarakiya
Célèbre pour son souk historique, Al-Mubarakiya combine tradition et modernité. Les appartements et les maisons en location y affichent des prix élevés en raison de la demande touristique et des résidents souhaitant profiter de la richesse culturelle. Les événements communautaires et les marchés artisanaux renforcent le sentiment d’appartenance.
5. Al-Ahmadi
Bien que principalement industriel, ce quartier est de plus en plus fréquenté par des familles en quête d’un cadre de vie agréable. Les villas spacieuses y sont prisées, et les parcs bien entretenus offrent un cadre propice aux loisirs. La tranquillité et l’accessibilité en font un choix populaire.
6. Sabah Al-Salem
Sa réputation d’être un quartier en plein essor attire de nombreuses familles. Les propriétés récentes et modernes y sont évidentes, offrant des commodités contemporaines. Sabah Al-Salem bénéficie également de sa proximité avec les écoles de qualité et les établissements de santé, ce qui en fait un lieu de choix pour les résidents.
7. Al-Andalus
Connu pour ses larges avenues et son architecture moderne, Al-Andalus est un autre quartier prisé par les expatriés et les familles riches. Avec des centres commerciaux élégants et de nombreuses options de restauration, la vie ici est à la fois pratique et luxueuse. Les maisons spacieuses dotées de piscines privatives sont courantes.
8. Hawalli
Ce quartier a su s’imposer comme un centre commercial avec un fort attrait résidentiel. Bien que légèrement moins cher que les autres quartiers mentionnés, Hawalli compte de nombreux appartements haut de gamme et des maisons de luxe. Les jeunes professionnels y trouvent une vie nocturne animée et un accès facile aux loisirs.
9. Mansouriya
Les résidences à Mansouriya sont situées dans un cadre paisible, avec des complexes modernes qui attirent de nombreuses familles. Le quartier est bien planifié, offrant de nombreux parcs et espaces de loisirs. Les prix de l’immobilier y sont en constante augmentation, témoignant de sa popularité croissante.
10. Salmiya
Ayant une belle vue sur la mer, Salmiya est un quartier très recherché par les personnes du milieu aisé. Les appartements de luxe avec vue sur la mer sont particulièrement prisés, tout comme les propriétés qui offrent un accès direct à la plage. Salmiya est aussi ren connue pour sa vie nocturne dynamique et ses magnifiques promenades.
FAQ
1. Quels critères déterminer un quartier cher au Koweït ?
Les critères incluent la proximité des commodités, des écoles de quality, un cadre de vie agréable, la sécurité, et l’attrait culturel. L’offre de logements modernes et de haute qualité joue également un rôle clé dans la détermination des prix.
2. Quel est l’impact des expatriés sur le marché immobilier d’Al Farwaniyah ?
Les expatriés contribuent à une demande accrue de logements de luxe, entraînant des hausses de prix. Leur présence favorise également le développement de nouvelles infrastructures et services, enrichissant ainsi le quartier.
3. Existe-t-il des alternatives plus abordables dans la région d’Al Farwaniyah ?
Oui, bien que certains quartiers soient réputés pour leur prix élevé, il existe des zones à proximité offrant une vie de qualité à des prix plus modérés, particulièrement pour les jeunes professionnels ou les familles nombreuses.