Introduction à Tsembehou
Tsembehou, située sur l’île de Mohéli aux Comores, est reconnue pour sa beauté naturelle, ses plages de sable fin et son atmosphère paisible. Cependant, en parallèle de ses attraits touristiques, la ville présente également des quartiers où le coût de la vie est particulièrement élevé. Dans cet article, nous examinerons les dix quartiers les plus chers de Tsembehou, en mettant en lumière les caractéristiques qui justifient ces prix.
1. Quartier de Moya
Le quartier de Moya est réputé pour ses résidences luxueuses et son ambiance paisible. Établie à proximité de la mer, cette zone est prisée des expatriés et des familles fortunées. Les prix de l’immobilier y sont élevés, notamment en raison de la qualité des infrastructures et des services offerts. On y trouve plusieurs écoles internationales et commerces haut de gamme.
2. Zone de Moya-Ngoma
Adjacent à Moya, le secteur de Moya-Ngoma est également un emplacement privilégié. Avec ses vastes terrains et ses villas modernes, ce quartier attire ceux qui recherchent à la fois espace et tranquillité. La proximité de la plage et des commerces fait de Moya-Ngoma une destination prisée des investisseurs immobiliers.
3. Quartier de Moni Njaya
Moni Njaya se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Les maisons de ce quartier sont souvent entourées de jardins tropicaux luxuriants, créant une atmosphère de sérénité. Bien que légèrement éloigné du centre urbain, le quartier bénéficie d’une accessibilité facile, rendant son coût de la vie élevé.
4. secteur de Madjiri
Le secteur de Madjiri est connu pour ses propriétés de haut standing. Ce quartier est particulièrement prisé par les élus et hommes d’affaires, qui y construisent souvent des résidences somptueuses. Les infrastructures sont de qualité, avec de bonnes routes et des services publics efficaces qui justifient les coûts élevés.
5. Quartier de Bandrie
Situé à quelques pas de la mer, Bandrie est un autre quartier premium de Tsembehou. Les maisons offrent des vues imprenables sur l’océan, rendant ce lieu particulièrement recherché. En raison de l’attrait touristique de la région, les prix de l’immobilier y sont en constante augmentation.
6. Zone de Mitsamiouli
Mitsamiouli est une zone dynamique qui mélange résidences familiales et petites entreprises. La demande élevée pour des propriétés dans ce quartier pousse les prix à la hausse. Les habitants bénéficient de commodités variées, allant des marchés locaux aux centres de loisirs.
7. Quartier de Chandra
Chandra est sans doute l’un des quartiers les plus prestigieux de Tsembehou, connu pour son ambiance exclusive et ses villas de luxe. Les résidents de Chandra profitent d’un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et des routes bien méditées. Les propriétés y sont de plus en plus prisées, entraînant une inflation des prix.
8. Zone de Tsoumbou
Tsoumbou, bien que moins connue que d’autres quartiers, gagne en popularité auprès des acheteurs fortunés. Ce secteur associe tranquillité et proximité des infrastructures essentielles. Les maisons à Tsoumbou se vendent généralement à des prix élevés grâce à l’espace qu’elles offrent.
9. Quartier d’Anjouan
Établi à proximité des plages, le quartier d’Anjouan fait face à une forte demande en matière d’immobilier. La qualité de vie que ce quartier offre, mêlée à la beauté naturelle environnante, en fait un lieu de choix pour les investisseurs. Les prix dans cette zone sont donc relativement élevés, justifiés par le cadre de vie idyllique.
10. Zone de Mirontsy
Mirontsy est reconnu pour abriter quelques-uns des immobiliers les plus luxueux de Tsembehou. Les résidences s’étendent souvent sur des terrains spacieux, dotés de piscines et de jardins tropicaux. Chaque année, ce quartier attire de nouveaux résidents privilégiés, ce qui contribue à maintenir les prix à un niveau élevé.
FAQ
Quels sont les critères qui rendent un quartier cher à Tsembehou?
Les critères incluent la proximité de la mer, la qualité des infrastructures, les écoles internationales, ainsi que l’ambiance générale de tranquillité et de sécurité.
Faut-il être expatrié pour vivre dans ces quartiers?
Non, ces quartiers sont accessibles aux locaux également. Cependant, la major partie des résidents privilégiés est constituée d’expatriés ou de personnes à revenu élevé.
Est-il possible d’investir dans l’immobilier à Tsembehou?
Oui, il existe des opportunités d’investissement dans l’immobilier à Tsembehou, notamment dans les quartiers mentionnés. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rentabilité grâce à la demande croissante pour des propriétés de luxe.