Les propriétés côtières en Égypte attirent de nombreux acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire. Ce pays, avec ses plages ensoleillées et son riche héritage culturel, offre des destinations idéales pour tous ceux qui envisagent un investissement immobilier en bord de mer. Voici un aperçu des meilleures villes égyptiennes où acquérir une résidence secondaire.
Alexandrie : Un Équilibre Parfait entre Histoire et Plage
Alexandrie, la deuxième plus grande ville d’Égypte, est connue pour son mélange unique d’histoire ancienne et de vie moderne. Les plages de cette ville sont parmi les plus prisées, offrant un cadre paisible pour échapper au rythme dynamique du quotidien. Les résidences en bord de mer, qu’il s’agisse d’appartements ou de villas, sont en forte demande, notamment dans des quartiers comme Miami et San Stefano. La proximité d’infrastructures comme des restaurants, des magasins et des sites historiques ajoute à son attrait.
Hurghada : La Destination Paradisiaque de la Mer Rouge
Hurghada est une des destinations phare pour ceux qui recherchent des résidences secondaires dans une atmosphère de vacances permanentes. Célèbre pour ses eaux cristallines et ses récifs coralliens, cette ville est un choix idéal pour les amateurs de plongée et de sports aquatiques. Le marché immobilier y est en plein essor, avec une multitude de complexes résidentiels modernes offrant des vues imprenables sur la mer Rouge. Hurghada combine le charme d’un petit port de plaisance et les commodités d’une grande ville, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles.
Sharm El Sheikh : Luxe et Nature
Considérée comme la perle de la mer Rouge, Sharm El Sheikh est réputée pour ses complexes hôteliers luxueux et ses plages de sable blanc. Pour investir dans une propriété secondaire, cette ville offre une large gamme d’options allant des petits appartements aux villas somptueuses. Les activités de plein air, telles que la plongée sous-marine et les excursions en bateau, sont à portée de main. C’est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner relaxation et aventure, tout en bénéficiant d’un climat ensoleillé toute l’année.
Dahab : Authenticité et Calme
À l’opposé de l’agitation de Hurghada et Sharm El Sheikh, Dahab se distingue par son ambiance bohème et son authenticité. Ancien village de pêcheurs, cette ville est un havre de paix pour ceux qui cherchent à s’éloigner des foules. Les résidences secondaires à Dahab offrent une atmosphère détendue et sont souvent plus abordables par rapport à d’autres destinations côtières égyptiennes. Les paysages désertiques environnants et la mer limpide font de Dahab un endroit privilégié pour les férus de nature et de tranquillité.
Ain Sokhna : Proximité avec Le Caire
Ain Sokhna est une destination de choix pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à proximité du Caire. Située à environ une heure de route de la capitale, cette ville balnéaire est idéale pour les escapades de week-end. Avec des plages magnifiques et de nombreux complexes résidentiels, Ain Sokhna attire les citadins à la recherche de relâchement sans avoir à voyager loin. Les activités familiales et les installations modernes en font un excellent choix pour les investisseurs immobiliers.
FAQ
1. Quels sont les critères importants à considérer lors de l’achat d’une résidence secondaire en Égypte ?
Il est essentiel d’évaluer l’emplacement, le type de propriété, les coûts d’entretien, ainsi que l’accès aux commodités et aux infrastructures. De plus, la vérification des réglementations locales concernant la propriété étrangère est cruciale.
2. Quel est le budget moyen pour une résidence secondaire en bord de mer en Égypte ?
Les prix varient considérablement selon la ville et le type de logement. En général, les appartements à Alexandrie ou Ain Sokhna peuvent commencer autour de 50 000 USD, tandis que des villas à Sharm El Sheikh peuvent dépasser les 200 000 USD.
3. Existe-t-il des restrictions pour les étrangers souhaitant acheter une propriété en Égypte ?
Oui, il existe certaines restrictions. Les étrangers peuvent généralement acheter une propriété dans des zones désignées, souvent limitées à des pourcentages de propriété dans des complexes. Il est conseillé de consulter un avocat local pour bien comprendre les lois en vigueur.